沈威风的BLOG

前几天有人送快递上门，收的时候我突然想到，刚买了两付防风防水的手套，可以送给爹妈以表孝心。于是就问快递的小伙子，你接件吗？小伙子很高兴地说，当然接啦，全国都能送到。我也很高兴，从屋里翻出手套递给他，他很绝望看了我一眼说，我这里只有装文件的袋子啊。于是我又翻箱倒柜地找了一个塑料袋给他装上。填好单子，小伙子出门的时候终于回头鼓励我说，“你也是做淘宝的吧。刚开始做是这样的，以后慢慢就好了。”
 
今天我上了淘宝，想给我的新居买点装饰画增加一点文化气息。搜了一圈，最后发现某店的世界名画系列不错，60X90的手绘油画，某大师画作，才100块。确认该店的信用度非炒作结果后，我痛快地付了钱。然后店主很高兴地跟我说了再见，说俺这就给您画去。
 
这一个故事，跟淘宝无甚关系，说的是给我打书柜的那个极有追求的老板，其实他给我的感觉倒是象设计师多一点。据称他是因为热爱木制家具事业，毅然投入了这项很有前途的职业，至今已经七八年了。产品线十分的清楚，就是松木制，无色，坚固和他所追求的严丝合缝。前两项大家在我那张书架照片中已经见到了，他对于坚固的追求，就是在书架的每一层，因为担心我会把所有的书都打横放，木板承受不住压力而变形，所以每一层他都不惜成本，用了双层板。而这一追求，加上他对“不浪费一点空间”的追求加在一起，导致了一个后果就是，因为上下都加了一层板，某些书，比如吴****老师新鲜出炉的《激荡三十年》因为高度超过2毫米，死活进不去，只能躺着进。
当初在设计书架的时候，我们就有过一番争论，他说不能浪费空间，他就喜欢把位置留得刚刚好，所以书架每一层，25厘米就够了。我说不行，至少30厘米，现在出版社好大喜空，不把书做到杂志一般大，怕大伙眼神不好看不到。现在已经作到28厘米，到30厘米那也就是时间问题了。最后我们妥协的结果，似乎是28.5厘米。
虽然我的某些大书进不去，我仍然很尊敬他的职业追求。
这个兄弟，我已经建议他在淘宝上开店了。
 

上学时候常去的地方，阅尽沧桑的颐和园啊。

最近忙着新居装修，所以比较忙。
这次在大厅打了一列六米的书架，能够放不少书，和其他东西啦。

本报讯（记者 张丽锦 张焱）2月1日起，房地产开发企业的土地增值税将正式开征。这是国税总局昨日刚下发的通知。记者上午采访开发商、房屋中介等机构获悉，这一新政将加大房产商成本，从而带高房价。记者从北京市地税局了解到，北京具体细则将随后出台。

　　七种情况面临“清算”

　　所谓土地增值税，就是纳税人转让房地产所取得的收入减除规定扣除项目金额后增值额再按比例缴纳的税收。

　　记者获悉，此次《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》首次明确：房地产开发项目全部竣工、完成销售的、整体转让未竣工决算房地产开发项目的等七种情况的房地产企业将被列入“清算”范围。

　　征收影响 开发商利润

　　今日上午，中大恒基不动产营销副总赵锡惠介绍说：“若真正开始征收土地增殖税，将影响到所有开发商的利润。”

　　据悉，对房地产开发企业的土地增值税自1993年推出后一直没有正式征收。而从2005年年底开始，深圳首先提出恢复土地增值税，此后全国各地陆续开始恢复这一税种。

　　赵锡惠表示：“在以前，国内各个地区对于土地增值税部分基本上要求房地产企业按照预（销）售商品房收入1％的比例进行预征，而这些也常以‘招商引资优惠’等为由而免征，真正交税的几乎没有。”

　　将直接引起 房价上涨

　　中原地产研究部经理徐超表示：“此前房产开发计算成本没有土地增值税一项，若国家开征了，必然计入成本，以此定价必将引起房价的上涨。特别是那些供不应求的楼盘。”

　　京西某项目楼盘操盘手也表示，以前从未考虑过土地增值税的成本，未来要增加多少成本，他们要看具体细则做出计算。但不管增加多少，都会直接影响到房价。

今天早上看到的新闻，默然。前两天还看到北京台做了一期节目，主题是房价这小子。印象比较深的一点是，片子中说，大部分都不知道买了房付了款之后，还要交很多税，一般都得上万。象我一个朋友，买的房子大，收楼的时候，光缴税交了20万，交完了就肉痛得不行，说是买的起房收不起房。还有我的爹妈，住了十几二十年的公房，看到别人欢天喜地搬新房，也心动。把所有的钱捣鼓出来，算来算去，差不多够买一套房——我都不忍心提醒他们，收楼的钱，千万得留出来啊，好几万哪。这笔钱，以前据说是没有的，政府为了打击炒房，想出了这么一招。如果这个说法是真的，那在我看来某些人的脑子是进水了，我认识的炒楼的人，很多根本就进入不到收楼这个阶段就把房子倒出去了。我爹妈这样省吃俭用想买房的老百姓，偏生要替不知道谁买单，真是冤枉。

土地增值税，想必也是一样，打开发商的板子，到最后还是落在咱爹妈的屁股上。我一个从来和房地产没有任何关系的朋友，看到这条消息的第一反应也是，房价一定又要涨了，不如趁现在再买一套吧。他还跟我探讨说，是不是政府打击完了炒房的，现在打击开发商去了？我说，炒房的估计现在都炒股去了，至于开发商，人家的心情用郭德纲的话来说，就是“爱买不买，死切～～～”有的是人争着为这笔税款买单，他们稳坐****，怕什么？于是我就产生了一点很幼稚的想法，征开发商的税，我是举双手赞同，但是咱们不能在事前征，因为开发商狡猾狡猾的，最会转嫁成本。咱们应该在事后征，强行规定地产企业的利润率在15％以下，多的部分就没收，多爽。当然，前提是，保证帐目是真的。

我不做地产媒体有一段时间了，所以对房价的问题也漠视了很久。不过，最近有一点很切身的体会。我家附近有一个新的楼盘，第一期交楼大概有半年多了，每天从他们楼下经过，发现入住的寥寥无几。上网查一查，也好像没有听说这个楼盘有质量问题，想了很久，终于得出一个结论，那就是业主不着急住。为什么不着急住呢？我想可能因为这已经不是第一套房了，尤其这个楼盘，是以大户型为主的。买第一套房的人，心情那个急切，恨不得白天收了，晚上就收拾行李住进去。

那个楼盘，三期都早已经售罄，所以我每每经过的时候，心里都有些难过。因为我还有那么多的朋友，在为买第一套房，坐卧不安。我很担心，买房，终于成了一部分人的游戏，而真正需要第一套住房的人，也许永远都买不起了。

今天中午看北京台的新闻，顺便说一句，我特别的喜欢看北京台的新闻，尤其是首都经济信息联播，非常的娱乐性，简直就是北京家长里短联播，哪里哪里的猫爬到树上去了，哪里哪里的树倒了，哪里哪里的胡同又怎么样了，总之跟我理解的经济基本没什么关系，但是看着特喜庆。说远了，今天的中午的新闻里说，昨天晚上某处的一个人行横道，行人过马路闯红灯，结果被一辆120急救车给撞伤了。
最后的结果是，因为判定车没有闯红灯，是行人闯了，所以是行人的全责。然后我就开始疑惑了，主要也是因为N年前学的交规，印象不深刻了，急救车在执行任务的时候，有闯红灯这一说吗？我怎么觉得，120拉着笛的时候，是可以闯红灯的呢？
说到这里，就想起郭德纲的一段相声，说抢银行的先烈们，有一位排除万难终于成功了，下午5点四十分上了北四环，结果一个半小时以后，警察来了，先烈还在那儿堵着呢。很好笑，笑完了我就想，瞎说，凭我的经验，先烈堵在路上，警车就算拉着笛，也得堵着。我在北京的大街上，一来可能是因为治安好，很少看到拉着笛的警车呼啸而过，二来偶尔看见一辆，也没人给它让路，要想开得比一般的车快，也是全凭一个勇字。
我的国外学的交规，尽管时间也颇久远了，但是因为开车在路上就会默念，所以记忆比较深刻。一句话，听到乌拉乌拉响的声音，乖乖靠右停下，让出左线等它过去。两个方向都一样，因为警车急起来，会爬中间的隔离带。我有朋友就因为没按规矩停车，结果警车赶着办案之余，先下来把他给摁住，扣了分教训了一顿才走。据说扣的还挺狠的。
我觉得这条法规，颇值得借鉴。

新书终于要出来啦！上个封面，我还是挺喜欢这个封面的，主要是马云这张照片好，足够表现力。

 老同学从欧洲回来度假，漫长的一个月时间，见了也就两三面。最后时刻，大家都感慨，在北京见个面，比什么都难。那是俩文化人，回欧洲的前一天，最后一站，竟然是要去首都博物馆看展览。我兴致勃勃举手说要去，然后就问，首都博物馆在哪儿啊？说来惭愧，不仅没去过，甚至没听说过，北京我知道的博物馆，只有故宫博物馆和军博。后来打了个车去，的士司机也不知道，归国华侨指点我坐地铁到****东，D出口出门就是。终于见到了面，热泪盈眶，羞愧难当。
展览不错，很值得一看，除了宋代的青瓷之外，还有明清家具，更有众多珍藏特展——基本上一进门，就觉得眼熟，全是历史课本中的插图上曾经出现过的好玩意啊，比鉴宝上拿出来献的厉害多了。什么原始社会的土盆子，商朝的鼎，战国的宝剑至今没有生锈，唐朝那些欢天喜地的唐三彩，看得我一愣一愣的。
最后因为宝贝太多，导致我开始严重怀疑这些东西是不是真的，因为那里的保安措施，在我这个外行看来，也就是聊胜于无，除了大门进来过了一下包之外，展厅里也就站着三五个剪票的女员工，拍照随便。联想到博物馆门口停着欲盖弥彰的两辆大车，车身上还写着运送珍宝之类的引诱犯罪的文字，很是蠢蠢欲动啊。
那天去，忘了带相机。看看俺的手机拍的照。也是聊胜于无的意思。